每日新聞 / 第719期 20240601

香港零售業承壓上市報告頻釋警訊

by 香港大紀元新唐人聯合頻道

香港零售業承壓上市報告頻釋警訊（大紀元製圖）

【新視角聽新聞】多家香港上市公司財報釋放預警信號，香港零售業正倍感承壓，一方面中國大陸遊客並未恢復在香港消費，另一方面香港人已改為外出旅遊和深圳和華南等地消費。

7月29日，九龍倉置業有限公司（Wharf REIC）發表盈利警訊，預計2024年前六個月的淨虧損將不少於9億港元（1.154億美元）。相比之下，該公司2023年錄得18億港元淨利潤。

九龍倉置業是香港老牌地產公司，乃2020年退市的香港老牌綜合企業會德豐旗下的上市公司。九龍倉置業持有香港兩大地標購物中心——海港城和時代廣場，都是非常優質的物業，分別位於香港最受歡迎的購物地點和最繁忙的商業區。

它在香港交易所發表的公告中說，香港零售銷售未能在COVID疫情後復甦。九龍倉置業公司祕書許仲瑛（Kevin C.Y. Hui）說，零售銷售反彈「在2023年第一季度重新開放邊境後不久就停滯了」，到「2024年情況開始惡化」。

該公司表示，上半年巨額虧損主要是因為對投資物業的半年度重新估值下降所致。

會德豐集團的另一家在香港上市子公司九龍倉集團（主要持有該集團的內地資產）7月29日也披露，預計上半年淨虧損25億至28億港元，較去年同期的6.96億港元淨利潤大幅下滑。
此外，包括國際家居零售、759阿信屋、莎莎國際在內的多家香港本地零售商表示，港人外出購物習慣改變，包括出國旅遊以及北上消費，已衝擊到本地消費。

家居用品零售品牌國際家居零售公司（International Housewares Retail）7月26日在市場收盤後表示，截至4月的財年淨利潤同比下降44.34%，至1.01億港元。

該公司在香港、新加坡及澳門直接管理的店舖分別為315間、47間及9間，海外特許店則有5間。在香港的零售店，則包括JHC和Japan Home等品牌，提供家庭用品、個人護理產品、食品和日常用品。

國際家居零售公司表示，自2023年年初重新開放邊境，香港人開始出國旅行和北上消費增加，進而導致當地零售市場支出減少。

根據日本觀光廳7月公佈的數據，2024年4至6月《訪日外國人消費動向調查》，港人旅客的消費額達到89億港元，同比增加了85%。

7月24日，連鎖零售店759阿信屋母公司CEC國際發表全年業績，截至4月30日2024財政年度，CEC國際收益14.7億港元，按年跌13%，虧損2981.2萬元，759阿信屋轉盈為虧。

截至4月底，759阿信屋的總分店數不增反減，2024年年度將有13間分店關門。

759阿信屋稱，目前局面是香港零售業面臨多重複雜且不尋常因素導致的衝擊。外部因素如地緣政治風險、港元跟隨美元進入加息周期及金融地產行情下行，影響到本地零售市場。

另一方面，香港人開始出現外出旅遊熱潮，每逢週末及假期都是出境遊高峰期，導致留港消費的居民有所減少。再者，香港晚間人流量以及消費額也仍未能恢復至疫情前水平。

經營化妝品和美容產品的大型零售連鎖店莎莎國際控股也遇到類似的情況。第二季度，該公司在香港和澳門的總營業額為6.848億港元。

該公司在7月初的公告中表示，週末持續的北上華南旅遊打斷了復甦進程。

莎莎董事長兼行政總裁郭少明表示，今年春季，香港居民要麼前往韓國和日本進行短途旅行，要麼前往歐洲和遠方進行長途旅行，因此復活節長假的銷售旺季機會都被搶走了。

根據香港政府最新發表的5月份零售業數據，香港零售業銷售額初步估計為305億港元，按年跌11.7%，比市場預期更低。