中共政策轉向 萬達被迫拋售1300億資產
過去一年半，萬達透過甩賣資產進帳超過1300億元人民幣。圖為萬達集團董事長王健林（中）。（AFP）
中共當局擔憂資本外流調整政策，金融機構被限制放貸， 以海外併購聞名的大連萬達集團陷入虧損，正加速拋售旗下資產， 涉及的行業包括酒店、文旅、物業和影視。
過去一年半萬達透過甩賣資產進帳超過1300億元人民幣。
文 _ 郭曜榮
融資管道被切斷 萬達拋售資產
以海外併購聞名的大連萬達集團近期宣布，把旗下剩餘的37家萬達百貨全部賣給未上市的電子裝置零售商蘇寧，該集團旗下最多有約100家萬達百貨。但隨著中國經濟成長趨緩和網路購物興起，萬達百貨陷入虧損。
萬達在2015年就表示要關閉國內一半的百貨門市，最後關了56家，被外界視為啟動「甩賣潮」的前奏。2016年，萬達集團董事長、前中國首富王健林正式宣布要逐漸退出房地產行業；2017年7月，萬達密集的甩賣模式啟動，涉及的行業包括酒店、文旅、物業和影視。
該集團當時在中國大陸境內拋售的資產，包括萬達旗下76家酒店、13個文旅項目賣給「融創中國」，另有77家酒店轉讓給「富力地產」。同時位於南昌西湖、柳南、棗庄、鹽城等地的萬達廣場則啟動減資。
萬達電影的部分股權賣給阿里巴巴和北京文投；萬達旗下海外院線公司AMC影院的部分股權賣給銀狐資本；而在百年人壽中的股份賣給「綠城中國」。
海外方面，萬達以虧損2億元人民幣脫手，拋售西班牙大廈；另外英國倫敦的豪華物業One Nine Elms、澳洲雪梨的Circular Quay公寓、酒店和黃金海岸的三項資產以高價脫手。
更多的拋售包括西班牙足球俱樂部馬德里競技18％的股份，以及美國比佛利山莊的地產開發案，規模超過4.2億美元。
分析指出，過去中共政府推動「走出去」，鼓勵海外併購，萬達集團董事長王健林也因此受惠，成為亞洲首富；不過，隨著2017年夏季，當局因為擔憂資本外流，開始調整政策，不再支持海外併購，金融機構也被限制放貸，萬達的融資管道進而被切斷，於是開始大量出售資產還債。
萬達通過「甩賣模式」回收大量現金，大幅降低負債率，王健林在2019年初更表示，萬達2019年內要「剝離所有房地產業務」，甚至強調「一平方公尺房地產」開發也不能有。◇
新紀元周刊 第622期
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