海外併購被管控 許家印、王健林等命運難測

恆大董事長許家印新晉亞洲第二富。英媒稱不能保證其能繼續風光下去，因為恆大從事房地產業務，而當中國官方認為房地產過熱時會例行打壓。（攝影／宋祥龍）

大陸金融監管政策不斷升級，各富豪紛紛爭相表態。 新晉亞洲第二富許家印減買土地；萬達王健林之前高調海外收購， 現轉口風要將主要投資放國內。外媒稱風光的也難保不在 下一輪監管風暴中陷入危機，中國富豪的命運預料充滿波折。

文 _ 李玲浦

在大陸金融監管政策不斷升級的情況下，中國富豪榜上的企業老闆最近日子不太好過，「失聯」、「限制出境」等傳言滿天飛。不少被當局盯上的富豪，之前高調「走出去」海外收購、大舉買豪宅和地產，現在轉口風紛紛表示決定將「主要投資在國內」，並減少擴張、降低負債率，同時大灑金錢在國內「扶貧」。

外媒評論稱，中共當局目前青睞的是支持國內增長的企業家，而不是那些忙於跨境收購資產、消耗中國外匯儲備的人。不過當前風光的也難保不會在下一輪監管風暴中陷入危機，中國富豪的命運預料充滿波折。

8月是香港上市公司的業績高峰期，在中環、金鐘等幾大五星級豪華酒店，每天都有一連串上市公司召開業績會，老闆不少是福布斯榜上有名的中國富豪。他們的一舉一動都備受關注，除本地傳媒採訪外，還有不少是大陸特別派來香港的中資媒體以及海外傳媒。

除了上市公司的業績外，這些富豪是否「露面」，以及投資未來走向，折射出很多有趣現象。

許家印躍亞洲第二富 缺席業績會

過去七天，中國地產大亨、恆大董事長許家印的身家暴漲90億美元，至341億美元，僅次於馬雲的374億美元，在亞洲富豪排行榜上的位置升至第二。彭博數據顯示，如果按年比較，許的財富急增3.6倍的幅度更冠絕全球；認為是受益於恆大售樓急增，加上採取減低負債的策略，令其股價顯著造好。

不過，這個新晉亞洲第二富沒有出席28日在香港召開的業績會，和以往慣例露面不同。

副主席夏海鈞稱許是去開全國政協常委會，特別強調：「你們不要每年政協常委開會就說他被限制出境！」又稱以後「大家要習慣許主席未必能出現」。

早前報導說，許似乎並不願意外界聚焦其財富的增長，恆大集團上月向員工發出緊急通知，要求員工不得轉發任何許家印超越萬達王健林成為中國地產界首富的消息。

另外，有著「債王」之稱、負債率高達240％的恆大集團，今年起調整經營策略。從過去大幅擴張，以高負債、高槓桿、高周轉、低成本的「三高一低」發展模式，轉到減少購買土地，走「三低一高」的策略，即低負債、低槓桿、低成本及高周轉，目標是未來三年減少負債率至70％。

另一名由孫宏斌領導的融創中國股價今年上漲近兩倍，亦令其在富豪榜上的排名迅速上升。

王健林傳遭約談限出境

英國《金融時報》中文網8月29日報導，一些中國企業家財富和地位直上雲霄的同時，另一些企業家失去官方青睞，致其財富和自由受到嚴重影響。前者的代表有恆大地產的許家印、融創中國的孫宏斌；後者的典型則是目前已失蹤的安邦保險吳小暉，以及正處於風暴眼中的王健林。

王健林是大陸前首富、萬達集團董事長，近期傳出遭當局約談並限制出境。萬達集團28日發聲明「全力闢謠」，不過，當天股債仍雙殺。29日，萬達官網再貼出王健林在萬達集團總部會見Nike全球市場總裁Elliot Hill的照片，以證「王健林沒事」。

萬達天價海外併購 被監管盯上

從今年6月分開始，王健林的萬達集團、海航、安邦等幾家公司被中共監管機構點名。中共發改委公開表態關注對外資本投資風險，特別提及房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等領域。當時有分析指，上述消息劍指海外併購企業，包括萬達，王健林被盯上。安邦保險的吳小暉失蹤，據信是被政府拘留。

中共發改委公開點名房地產等領域投資風險，分析稱其係指海外併購企業，包括萬達。傳被限出境的萬達掌門人王健林主動表態響應國家號召，決定把主要投資放在國內。（攝影／余鋼）

7月21日，以六折甩賣了近700億元人民幣國內資產後，萬達掌門人王健林又主動表態：「積極響應國家號召，決定把主要投資放在國內。」口風似乎與之前揚言的「自己辛苦賺的錢，愛往哪兒投就往哪兒投」有所改變。同時，他又高調出現在甘肅省、貴州丹寨縣等地扶貧，單是丹寨總投資就高達15億元人民幣。

就在萬達頻傳出事之際，萬達海外收購項目亦落空。據外媒報導，萬達早前取消收購英國倫敦市中心九榆樹廣場地盤，最後階段賣給協力廠商，由中渝置地與富力地產共同購入。

中渝置地：我們沒離開中國

中渝置地是有「重慶李嘉誠」之稱的地產富豪張松橋旗下企業。不過，在28日業績會上，中渝置地董事總經理兼副主席林孝文多番強調購入地盤和萬達無關，而是從業主手上買下。

儘管過去中渝置地多次大幅拋售大陸資產，轉向海外投資，但被問到是否拋售內地資產時，林孝文強調，公司出售項目是「套現」，而非「拋售」，更多次重申：「我們沒離開過，千萬不要寫我們離開，我們從來沒有離開過中國！」

郭英成：未來業務主要在中國

被指曾捲入貪腐案的佳兆業主席郭英成現身業績會，表示支持國家政策法規，未來發展業務主要在中國。（攝影／宋碧龍）

同樣轉口風的還有復牌不到半年、一度失聯的佳兆業董事長郭英成。有報導稱他因捲入深圳前政法委書記蔣尊玉貪腐案件，傳出失聯，遭當局扣查，遭遇「鎖房」、財困、停牌等一系列危機，停牌近兩年。

郭英成在業績會上處處表示支持國家政策法規，又表示未來發展業務主要在中國，沒有考慮在香港投地以及國際化進程。

和王健林一樣，郭英成亦大談其上周五向廣東省慈善總會捐款扶貧一億元，過去共捐款60個項目，儘管其公司負債率高達300％。

外儲大降 私企被「打招呼」

中國問題專家石藏山認為，去年中國外匯儲備減少了一萬億美元，占四分之一，這是中國經濟最大隱憂。除了大幅增加中國債務危機引發金融危機的風險，實際上也緊縮中國貨幣。大型私企老闆上半年基本都被打了招呼。這個時候風頭火勢，當然都要爭相表態，但實際上怎麼想是另外一回事了。「有的老闆，被直接打招呼說，可以放出國，但資產留給他的最多10%。10%也有幾億，總比沒有強。因為其實大家都明白，再大的私企在中國都不過是螞蟻，碾死沒人真在乎。」

不過，他稱，過去兩個月地下錢莊又活躍起來，但費用大幅增加。逃資成本越來越高了。另外，人民幣匯率連續上升，顯示官方控制措施有效果，但損害的是中國未來的經濟活力。「三十年河東三十年河西，另一個周期開始了。」

英國《金融時報》認為，雖然許家印和孫宏斌今年風頭正勁，但並不能保證他們會繼續風光下去。因為恆大和融創都從事房地產業務，而當中國官方認為房地產市場過熱時，會例行打壓，現在新一輪降溫已經到來。

全國人大財經委副主任尹中卿本月還警告稱，中國房地產業的過度繁榮不僅綁架了地方政府，也綁架了金融機構，抑制甚至損害了實體經濟的發展。◇