深圳包庇炒房團 18官員一天內大換職

2021年4月24日，深圳官場發生大地震，高層大換血。圖為中國深圳市遠景。（Daniel Berehulak/Getty Images）

2021年4月24日，深圳官場發生大地震，高層大換血， 一天之內18人職務發生變動，市長等8人丟官，10人就職。 社交媒體上傳言，深圳的人事任免與深圳違規炒房和暴漲的房價有關。 習近平清洗深圳官場，背後浮現多重政治信號。

文：何眾力

深圳高層大換血  8人丟官 10人就職

2021年4月24日，深圳官場發生大地震，一天之內18人職務發生變動，其中8人離任、10人就職。

當天，深圳市人大常委會突然宣布，接受時任深圳市長陳如桂、市監察委主任張子興、市中級法院院長萬國營、市檢察院院長王雁林的辭職，並免去了市人大常委會教科文衛委員會主任王薇、市工信局局長賈興東、市商務局局長王有明、市應急管理局局長王延奎的職務。

會議還任命覃偉中為深圳副市長兼代理市長、張華為深圳副市長等替代人選。

巧合的是，深圳代理市長覃偉中，與留任深圳市委書記王偉中，同名不同姓，並且二人都出身清華大學。

據報導，覃偉中是中共中央組織部部長陳希的清華門生，而現任深圳書記王偉中是深圳建市以來，第一位直接由外省「空降」的市委書記，是習近平從江西選中的。

從這8位被撤職的深圳市委官員來看，有市長、監察委主任、中級法院院長、檢察院院長等，還有工信局局長、商務局局長、市應急管理局局長等，幾乎覆蓋了所有部門。為何他們會在同一天被拿下呢？

韓正南下談住房 王偉中捧習「恩重如山」

第二天中共央視《新聞聯播》稱，中共政治局常委、國務院常務副總理韓正在廣東省廣州市、汕頭市、潮州市等地調研，官方報導沒有提深圳。

其實，韓正至少在4月22日已經來到廣州，主持召開了粵港澳大灣區建設領導小組專題會議，香港行政長官林鄭月娥也出席了。

央視稱，韓正在廣州聽取城市規劃建設情況，還了解有關保障性住房項目總體規劃和拆遷安置房情況。

值得注意的是，就在韓正身在廣東的4月24日，深圳市官場進行了大換血，而備受關注的是，曾分管過住房城鄉建設廳的廣東省副省長覃偉中，轉任深圳市長。

近年來深圳樓市持續火爆，均價已經迅速超過北京成為中國房價最高的城市。在2021年1月分，深圳市二手房價漲幅為1.7％，同比漲幅為15.3％，居中國70個大中城首位。深圳市2020年「房價收入比」也被指穩居中國第一。

在習近平多次宣稱「房子是用在住的，而不是炒的」、「房住不炒」、中國大多數城市房價穩中有降的背景之下，深圳房價的漲勢尤其顯得突兀。

莫非深圳有人故意頂風作案？

深圳一直被江派控制 漲價樓盤與江派有關

近三年來，深圳房價收入比一直高居中國第一，其漲價樓盤與江派有關。比如，曾慶紅（左）的姪女曾寶寶（右）掌控的花樣年花郡從6.68萬元/平米漲至14.32萬元/平米。（新紀元合成圖）

4月27日在深圳市第七次黨代會上，王偉中在報吿中專門用了一段來讚頌習近平對深圳的「深情厚愛」，「恩重如山的巨大支持」云云。有網友說，如此肉麻的唱讚歌，不就是因為習近平拿下了8個官員、而沒有動你這個一把手嗎？

其實，王偉中是習近平選中來收復深圳的人。

深圳原來一直是由中共前黨魁江澤民的人脈所把持。儘管習近平的父親習仲勛對深圳特區的成立和發展起了不少作用，鄧小平時代的深圳市委書記是厲有為，但從1998年開始，江澤民就安排了張高麗接任深圳市委書記，2001年江澤民換上了自己的情婦黃麗滿，2005年換上了江派的李鴻忠、劉玉浦。

等到2010年至2015年，深圳市委書記叫王榮，坊間盛傳王榮是江澤民妻子王冶坪的侄子。當時有港媒報導，王榮曾經多次遭到時任廣東省委書記汪洋的「嚴厲批評」，但王榮不買帳，兩人曾在會議場合多次公開打嘴仗，還各自藉媒體公開互懟。有外媒說，王榮以深圳市委書記的下級身分，公開反抗身為上級的省委書記汪洋，真是大膽。

習近平上臺後，一直想派自己的人到深圳，但江派阻撓非常厲害，習一直都難以如願，於是習先是讓廣東省委副書記、中國航天領域專家馬興瑞兼任深圳書記一年多，直到2017年4月才把原山西太原書記王偉中，調到深圳當一把手，但在深圳市委內部，很多局級幹部還是江派嘍囉。

近三年來，深圳房價收入比一直高居中國第一，很多新樓盤漲價迅猛。比如，曾慶紅的姪女曾寶寶掌控的花樣年花郡在過去三年裡從6.68萬元/平米漲至14.32萬元/平米；

華融前總裁賴小民因貪腐被執行死刑之前，法庭宣稱賴小民有舉報立功表現，當時外界都在猜測賴小民是否招供和舉報了他和華融下屬們是如何把國有資產華融旗下子公司，廉價「出讓」給曾慶紅的弟弟曾慶淮的女兒曾寶寶出面經營的「花樣年」的。

深圳市中鐵諾德投資有限公司開發的諾德假日花園，也從2017年1月時單價7.73萬元，三年內漲至16.79萬元。深圳市中鐵集團隸屬於1979年成立的中鐵建設集團，是中國鐵建股份有限公司的全資子公司。而中國的鐵道部也一直由江派掌控。

也就是說，江派留在深圳市委的官員們，明知道深圳有人故意在炒房，但卻有意包庇隱瞞，甚至暗中配合炒房團，因為他們是房價高漲的既得利益者。

「深房理」炒房遭舉報 深圳七部門調查

社交媒體上傳言，深圳的人事任免與深圳違規炒房和暴漲的房價有關。巧合的是，4月25日，之前因炒房被舉報的微博房產帳號「深房理」再次登上熱搜。

2021年4月2日，央行深圳中心支行發布通知，針對房地產市場是否有違規資金進入，提供了舉報途徑。4月4日，一位微博名稱「深房理裝修隊003」的用戶，舉報了一個「深房理」搖籃會員合夥炒房的材料，共102份。詳細介紹了深房理信息技術（深圳）有限公司創始人李雪峰（網名「深房理」），如何組團炒房等細節，引發市場震驚。

4月7日凌晨4點，他發出微博稱，「材料已經直接提交給銀保監工作人員，你們辛苦了，我也睡去了，晚安。」

4月8日，深圳市住房和建設局、市公安局、市場監督管理局、公安局，地方金融監管局、人民銀行、銀保監局，一共七個部門聯合發布《關於對涉及「深房理」的舉報事項進行調查處理的通告》。

公告稱「深房理」涉及的違規行為包括：教唆炒房人弄虛作假、騙取購房資格、涉嫌非法集資、騙取信貸資金違規用於購房、涉嫌虛假廣告、發布虛假不實信息。

其實，《南方日報》早在2021年2月初就刊發了「深房理」炒房模式的系列調查報導：〈被圍堵的「深房理」炒房模式〉：1 .鼓吹「以貸養貸」、「買房致富」，實則風險巨大；2 .「包賺」背後都有哪些套路等。

據了解，以「深房理」為代表的自媒體，鼓吹「深圳房價永遠漲」，兜售「以貸養貸」的技巧，引導外地客通過落戶、代持、假結婚等方式獲得購房名額，並採取拼借首付、辦理「經營貸」、消費類貸款等到深圳炒房。

有觀察人士表示，今年以來深圳市出臺的一系列補充細則，正是針對以「深房理」為代表宣揚的上述炒房手段，如嚴查購房人資料、離婚後三年內不得購房、禁止經營貸進入樓市等。

「所以4月24日深圳官場大地震時，主管房地產的深圳住建局局長卻平安無事，這可能與他出手調查了深房理有關。」

習近平清洗深圳官場 釋放四重政治信號

時政評論員李燕銘分析，深圳官場大規模洗牌，8人離任、10人就職，發生在韓正南下之際，但拍板的應該是習近平，韓正領命督辦。深圳官場地震背後浮現下面多重政治信號。

其一，深圳與上海、香港同為中國金融重鎮，深圳官場長期被江澤民曾慶紅集團操控。深圳官場大洗牌，習近平親信陳希門生覃偉中臨危受命出任深圳市長，預示深圳官場整肅才剛剛開始，勢將蔓延廣東省官場。

其二，深圳樓市巨大畸形泡沫，成了中共官場與金融、銀行、樓市、股市深度勾結黑幕的縮影，也是政商圈貴操控股市、樓市等經濟民生黑幕的縮影。這預示習當局清洗金融銀行系統所引發的多米諾骨牌效應發酵，正在波及股市、樓市，並蔓延至官場與政商圈。

其三，中共內外交困背景之下，20大前高層搏殺白熱化。江澤民集團為首的反習勢力蠢蠢欲動，股市、樓市等領域金融政變疑雲密布。習近平重磅清洗深圳官場，為北京、上海等大城市及各省市級官場清洗立下標竿。這次習近平主動出擊，震懾政敵，為20大留任及高層人事布局清障的政治意圖不言而喻。

其四，習近平此舉是殺雞儆猴，為毗鄰的香港樓市及官場清洗埋下伏筆。早在2021年中共兩會期間，韓正在會見香港代表團時就聲稱，香港住房問題有其歷史和發展過程，「解決這個問題，難度是很大，但總要有解決開始的時候。」此次韓正在4月22日下午，會見了香港澳門的行政長官林鄭月娥和賀一誠。

李燕銘分析，深圳、廣東、香港地盤以及金融、銀行系統、股市、樓市一向被中共江澤民集團權貴家族占據、操控，目前正成為習江兩派搏殺的焦點。◇