「雄安囤地王」及一件腐敗大案

華夏幸福在環北京地區拿地的力度與成績，就算業界大哥萬科都望塵莫及。底圖為劃歸雄安新區的安新地區農田。（新紀元合成圖）

媒體報導，在廊坊起家的地產商華夏幸福在環北京地區拿地的力度與成績無人能及。公開資料顯示其背後利益攸關政治後臺。

近年廊坊不少官員落馬，其中市統戰部長孫寶水被指大面積強圈的耕地絕大多數涉及華夏集團非法用地。

文 _ 陳思敏

4月3日媒體報導，此前，就「雄安新區協議失效」之說一天內出爾反爾的地產商華夏幸福（華夏幸福基業有限公司），已在新區區域內與保定市、雄縣政府簽下協議，且受委託開發的土地面積達500平方公里。這個數字幾近整個新區的二分之一。

媒體曾報導，華夏幸福在環北京地區拿地的力度與成績，就算業界大哥萬科都望塵莫及。欲知華夏幸福今日為何能成為新區囤地王，就要看它從前是怎麼起家的。

背後利益攸關政治後臺

雄安囤地王華夏幸福董事長王文學（左上）背後利益攸關政治後臺，王學軍（左下）、吳亞飛（右二）、孫寶水（右）等均涉及。（新紀元合成圖）

公開資料顯示，1998年，華夏幸福董事長王文學在廊坊創辦了華夏幸福的前身華夏房地產開發，由此踏入房地產行業。2002年，華夏幸福轉戰廊坊南部的固安縣，並按所謂「政府主導，企業運作」的模式，獨家參與了河北省省級重點開發區「固安工業園區」的開發，就此風生水起，王文學也登上富豪榜。

從上述基本資料不難看出，華夏幸福董事長王文學的事業根據地、原始資本積累地、轉型成功奠基地，皆在位於北京正南50公里的廊坊市。

華夏幸福坐大關鍵期的地方主要領導，即1997年至2004年的廊坊市委書記、省委祕書長，也就是去年提前卸任的安徽書記、現任人大教科文衛委員會副主任委員的王學軍。

由於廊坊市距北京僅50公里，據海外明慧網報導，江澤民1999年7月20日迫害法輪功後，此地備受曾慶紅、羅干、周永康關注，羅周兩人都曾親赴廊坊升級迫害。廊坊各級官員，特別是書記、市長、政法委書記等為了官位，莫不積極參與迫害，包括王學軍及其繼任者等廊坊官員，多是江澤民迫害集團的成員。

河北至今從縣到省，仍有不少參與迫害的官員貪污腐敗，以權謀私、搞權錢交易。

值得注意的是，近年廊坊有不少官員落馬，如市統戰部長孫寶水、市政法委書記肖雙勝、市建設局長李東、市屬國企董事長鮑湧波等人，除了與河北省組織部長梁濱、省委祕書長景春華、省委書記周本順等「老虎」有交集之外，市統戰部長孫寶水也被指與華夏集團旗下公司有利益關聯。

在廊坊起家的華夏幸福，這次在雄安新區消息出來前拿那麼多地再次被聚焦，但嚴格說，並非靠誰洩密「提前布局」，而是王文學從以前到現在可以說是「一家獨大」。「京津冀概念」在2016年那一輪爆發時，華夏幸福已經豐收過一次。

不僅如此，據報導，預計2019年建成的北京新機場項目，最先受益的當屬京南地區的廊坊市固安縣，如此一來，從固安起家並在當地擁有大量土地資源的華夏幸福又將成為其中最大的受益者。

媒體曾引述消息人士的話報導，由於手握大量成本低廉的土地，華夏幸福因此將「再調控也不降價」作為內部戰略之一，並且做著2019年廊坊房價衝上4萬元的美夢。

華夏幸福在收割財富的同時，自然也要為背後的利益集團服務。在北京，華夏幸福連包括萬科在內的多家央企都可以「逼退」，其背後利益攸關方涉及的政治後臺，除了起家之地的地方官員，想必還有更高級別的「關鍵少數」。

雄安新區推出前的一件腐敗大案

「雄安協議失效」成為新聞熱點後，外界這才回頭關注到，在消息發布前四天被查的保定市雄縣縣委書記吳亞飛，或是涉及簽約的官員。其實在相關問題上，吳亞飛只是小角色。有比他問題大、級別高的官員，早在去年6月已經被拿下。

此人就是廊坊市政協副主席、統戰部長孫寶水，2016年6月落馬，8月被雙開、立案，9月被逮捕，這樣的推案速度，通常表示問題嚴重、證據確鑿。

在官方通告中，孫寶水被指「18大後仍不收斂、不收手，利用職務上的便利為他人牟取利益並收受財物問題涉嫌犯罪」等等。

在網上與地方上，關於孫寶水的腐敗問題更多更具體，尤其是他與地產開發商華夏集團（華夏幸福基業）涉土地違規的事情，而且見諸正式報導的時間（有限查詢）早自2012年，也就是孫寶水擔任大廠縣（廊坊市轄自治縣）書記的時候。

習王上臺後的反腐數據已經表明，大大小小的落馬官員，十之八九是江澤民迫害集團的一員。據明慧網報導，孫寶水2006年至2013年任大廠縣委書記，大廠縣法輪功學員遭受的迫害是最嚴重的。

明慧網來自河北的報導稱，大廠縣人民送孫寶水一個名副其實的綽號「孫五億」。孫寶水在大廠縣，涉及違法圈占耕地的項目有29個，違法圈占耕地約9000畝，大搞官商勾結、權錢交易，從中牟取巨大利益。

孫寶水大面積強圈的耕地，因絕大多數涉及華夏集團非法用地，故遭到舉報雙方之間有權錢交易。或許，這也是雄安新區消息曝光後，擁有巨量土地資源儲備而公認是最大「贏家」的華夏集團，卻主動宣布協議失效的其中一個內幕。

曾有地產專家撰文置評，華夏集團動輒上百平方公里的產城開發模式其實是把一級開發與二級開發捆綁在一起，官方往往會簽署一些合同外的合同；設置苛刻的條件只能讓華夏幸福中標，讓他們順利拿到建設用地。

所以官商官商，商沒有官靠，孤掌難鳴。然而專家沒道破的是，區區一個孫寶水，不能讓華夏集團在廊坊坐大獨大。

孫寶水被立案的2016年8月，安徽省委書記王學軍也在同一時間提前卸任。孫寶水正是王學軍主政廊坊時的市委副祕書長、市委研究室主任。

華夏幸福坐大關鍵期的地方領導王學軍，其任職的部門受「610」系統控制。「610」即江澤民為「消滅」法輪功而成立的非法機構。（大紀元合成圖）

王學軍2004年起進京時，孫寶水也開始主政文安縣、大廠縣。王學軍2004年起擔任國家信訪局長、中央維護穩定工作領導小組成員、中央社會管理綜合治理委員會委員、中央處理信訪突出問題及群體性事件聯席會議成員兼辦公室主任等職。以上部門，自江澤民迫害後，就受「610」系統控制。王學軍在任期間，2008年以保「奧運」為名，加大迫害，引發國際譴責。孫寶水當時就在大廠縣跟著「維穩」。

河北省以周本順、張越、孫寶水為例，從縣級到省級，官員越迫害越賣力越腐敗。然而他們也沒想到自己會在什麼時間倒在什麼事情上，包括目前那些熬到退休而沒有東窗事發就認為已經沒事的人。◇