習李整改樓市 上海置之不理

為配合習當局推動樓市調控政策，包括北京、深圳、天津等19個城市，在7天內陸續出臺樓市政策，唯獨上海樓市卻依然節節攀升。（大紀元資料室）

習當局推動19城市出臺樓市調控政策，唯有上海頂風對抗， 突顯江澤民老巢上海幫在六中全會前夕企圖攪局、垂死反撲。

文 _ 鐘合

日前，大陸微信圈傳出一份江蘇省有關「930會議的傳達提綱」的內部文件。內容是：9月30日上午，中共住建部在京召開熱點城市房地產工作布署會，會議傳達了習近平和李克強的批示，對「控房價、穩市場、防風險」工作作出布署。

習李同時發聲 要求調控樓市

中共住建部部長陳政高和國務院副祕書長丁向陽出席會議並講話，北京、天津、上海以及山東等12個省市分管領導、深圳等13個城市市長參加會議。

習近平強調，房地產去庫存問題，要區別對待，一市一策，一二線城市要防泡沫，三四線城市要同城鎮化進程相結合。李克強則表示，一線城市要控制住，二線城市要穩定住，三四線城市要活起來。

陳政高在會議上稱，今年以來，主要是部分城市，特別是16個熱點城市房價上漲過快、這一輪房價過快上漲，漲幅之高，為近年來少見，甚至是沒有的。

7天19城樓市調控 就剩上海了

從9月30日到10月6日，北京、深圳、廣州、南京、合肥、廈門、蘇州、無錫、天津、成都、鄭州、濟南、武漢、珠海、東莞、福州、佛山、南寧、惠州19個城市，在7天內陸續出臺樓市政策。

10月6日，大陸新媒體「解局北京」以題為〈7天19城樓市調控：三個是忽悠 就剩上海了？〉，目標直接盯住了江澤民派系的老巢——上海。

今年上海樓市節節攀升，民眾為了搶房甚至出現了「歡天喜地離婚潮」的怪異現象；同時，地王頻出，僅8月17日出現三個地王。隨後，上海樓市政策遭到輿論廣泛批評。

然而，中共上海《解放日報》10月1日以〈再大的風浪波動，也不能讓我們隨意拋棄認準的方向〉為題發文。文章稱：「上海已明確了人口、土地、環境、安全等四條底線，再大的誘惑、再多的無奈、再難的挑戰，都不能讓我們在底線問題上有所鬆動。」

文章更明確表示：「針對房地產調控等備受關注的領域，上海亦已有了明確的政策方針，同樣，再大的風浪波動、再多的『風言風語』，也不能讓我們隨意拋棄認準的方向。」

也就是說，習、李的話，在上海看來，只是「風言風語」，上海是不聽的。

上海用地負增長 故意催生地王

8月22日，《上海市城市總體規劃（2016–2040）（草案）》發布，並向社會啟動一個月的公示期。該草案有兩點引人注目：一是將上海2040年人口調控目標設定為2500萬；二是要求上海規劃建設用地「負增長」。上述規劃草案一出，引來外界一陣批評聲。

8月22日同一天，新華社旗下的《經濟參考報》發表〈瘋狂「地王」欲掏空實體經濟〉一文，引述網民看法認為，上海創出史上最貴「地王」不是小事，「地王」頻出，很大程度上暴露出地方政府對房地產市場預期管理的失效。

經濟學者馬光遠認為，今年前七個月，上海只完成供地計畫的30％，這種人為製造短缺的情況下，不出「地王」才是奇怪了。

8月25日，財新網專欄作家梁建章、黃文政對此評論道，「我們認為，這兩個規劃目標，都有悖於以人為本的原則，而且嚴重脫離實際，如果真的實現，不僅會制約上海的經濟和社會發展，也會惡化上海市民的生活品質。」

8月27日，經濟學者王思想表示，上海對建設用地總規模提出了「負增長」要求。控制了土地供應，要求建設用地總規模控制在3200平方公里內，這勢必進一步推高房價，這個邏輯是成立的。

文章說，上海方面為何提出減少土地供應？很有可能是為了哄抬當前房價。房價越高，土地拍賣價格就越高，政府腰包就越鼓。對於以後的房價，現任政府官員是不關心的，他們只關心自己當政這幾年，房價是否能維持在高位，讓自己有錢花。下臺後哪管洪水滔天。

上海頂風對抗 欲搞經濟另類政變

上海被指是江澤民的政治老巢，江氏家族在上海建有龐大的政商網絡，上海市委書記韓正、市長楊雄都被視為江派人馬。

時政評論員謝天奇分析，江澤民家族及上海幫等江派利益集團全方位滲透、操控大陸各個經濟領域。近年來大陸股災、樓市瘋狂、期貨市場暴漲暴跌、金融詐騙、電信詐騙等經濟亂象背後，均浮現江派利益集團操控、捆綁中國經濟，以進行另類政變，對抗習近平當局的陰謀。

G20峰會結束後，習陣營掀起金融反腐風暴，涉及樓市、股市、債市以及銀行系統、金融監管等各個層面。9月9日，中共官媒發文稱樓市瘋狂只是資本「脫實向虛」的前奏；將「脫實向虛」定性為一場由保險資本、地產資本、金融機構發起的財富征伐運動。文章表示，高層已意識到問題嚴重性，狙擊戰剛剛打響，後續或有更重磅的反制措施。官媒這篇文章明確釋放經濟領域大動作信號。

謝天奇表示，習當局推動19城市出臺樓市調控政策，唯有上海頂風對抗，突顯江澤民老巢上海幫在六中全會前夕企圖攪局、垂死反撲。目前上海官場震盪，習近平舊部、上海副書記應勇出任上海常務副市長，上海市長楊雄，甚至上海書記韓正面臨調離。針對上海幫的最後垂死反撲，習陣營料將強勢回擊、施壓；上海政商圈或面臨大清洗。◇