「花樣年」出事 鎖定曾慶紅

曾慶紅姪女曾寶寶創辦的花樣年控股樓盤遭鎖，被視為是江派第二號人物曾慶紅「出事」訊號。（新紀元合成圖）

前中共國家副主席曾慶紅姪女曾寶寶創辦的花樣年控股，近日爆出樓盤被鎖定， 而大陸網上熱傳的「深圳地產預警名單」，也預警習近平清理江派利益集團， 將掀地產界骨牌效應。

文 _李真

在港上市的花樣年控股（01777），近日爆出旗下四個深圳樓盤被鎖定，這是繼同樣在港上市的大陸房企佳兆業（01638）之後的又一樁。佳兆業因涉捲入中共政法委周永康案，樓盤被鎖而債務違約。由於花樣年是習近平反腐行動目標人物、前中共國家副主席曾慶紅姪女曾寶寶創辦，此時出現不利消息，即刻引發市場恐慌，股價一度大跌16％，創下有史以來最大跌幅。1月8日，中共前黨魁江澤民長子江綿恆才被撤中科院上海分院院長，此時花樣年樓盤遭鎖，被視為是江派第二號人物曾慶紅「出事」訊號。

同日，多家媒體再引述大陸網上熱傳的一份「深圳地產預警名單」，十多家房地產商榜上有名，包括著名內房企業華南城（01668）、恆盛（00845）等，不少相關公司股票被拋售，有如佳兆業翻版，當中部分企業均和落馬江派高官密切相關。獨立股評人孫柏文稱，今次深圳地產商集體出事非同小可，對港人生活、投資均影響重大。長期由江派掌控的深圳，可能成為習近平新一輪反貪重點區域，形成骨牌效應，震驚業界。和江派關係密切的公司或成為整肅對象，也是業界密切關注的焦點。

十多家深圳房企被傳出事

香港多家傳媒15日引述大陸網路流傳一份「深圳地產預警名單」，指稱榜列的地產公司管理層正陸續接受組織調查：東海黃楚標、佳兆業郭英成、京基陳華、華南城鄭松興、信義李賢義、中洲黃光苗、鴻榮源賴海民、大百彙溫純青、閩泰朱景輝、卓越李華、寶能姚振華、合正袁富兒、益田吳群力、富源繆受良、富通陳治海、皇庭鄭康豪、蘭江劉海洋。

被列入名單的企業，部分和中共江澤民集團高官密切相關，如花樣年、佳兆業和曾慶紅、周永康相關；信義玻璃（00868）由江派現任政治局常委張高麗親家、玻璃大王李賢義創辦；而益田吳群力則和花樣年密切相關，2005年益田、花樣年等5家房企發起的「新地產聯盟」，曾寶寶擔任第一屆理事會主席。

恆盛地產股價15日一度重挫近35％，收跌23.15％，報0.83港元；主席張志熔旗下另一港股，上市公司中國熔盛重工（01101）收跌4.65％。

另一家被列入名單的華南城（01668），雖然公司發公告稱，公司聯席主席兼執行董事鄭松興稱有關報導完全失實，但15日股價仍跌達9.44％，收報2.59港元。

花樣年樓盤被鎖 股價急挫

不過，傳出集體出事的深圳房企中，最受矚目的就是由前中共國家副主席曾慶紅姪女曾寶寶創辦的花樣年。

據彭博15日引述深圳市規劃和國土資源委員會網站公告稱，花樣年在深圳的一項目有4套房源被管理局鎖定。該項目為花鄉家園，位於寶安中心區寶安大道西南側。

有關消息15日早11時後傳出，賣盤迅即湧現，股價午後急挫，最多跌16％至0.72元，跌至逾兩年低位，之後雖回升至0.82港元，但仍跌4％，成交額5180.13萬港元。受此消息拖累，去年6月由花樣年分拆上市的彩生活（01778）亦遭沽售，收報6.50元，跌7.28％。

佳兆業翻版 同涉周永康案

2014年7月29日周永康被宣佈立案審查後，陸媒「財新網」旗下《新世紀》雜誌曾發表長篇調查報導稱，周永康長子周濱及其岳母詹敏利成立的中旭系一度與花樣年、佳兆業兩家香港上市大陸房地產企業進行合資，顯示花樣年和佳兆業，均和周永康案有交集。自周永康出事以來，佳兆業、花樣年等均麻煩不斷。

11月28日，佳兆業在深圳的上千套房源被深圳市政府鎖定；12月3日突然停牌，老闆郭英成於12月10日辭職，以及2015年初爆發貸款違約，違約金額達5200萬美元，成為中國2015年第一宗企業融資違約案。

《中國經濟周刊》指，郭英成疑陷入已落馬的深圳市政法委書記蔣尊玉貪腐案，而政法委系統正是屬於周永康控制，是江派鎮壓法輪功的鐵桿力量。

涉政法委關係網曝光

花樣年大股東、創辦人兼執行董事曾寶寶，為前中共政治局常委曾慶紅的姪女、胞弟曾慶淮之女，持有集團約57％股權。資料顯示，2009年11月，花樣年控股在香港正式掛牌。曾寶寶作為創辦人及執行董事，身家估計達70.8億港元，令她躋身為胡潤中國女富豪榜前20名。

值得留意的是，包括本地多位富豪，如英皇集團大股東楊受成、「玩具大王」蔡志明、中渝置地主席張松橋等均為其站臺，積極認股。這批富豪亦同樣為佳兆業站臺。

英皇集團大股東楊受成等香港富豪積極認股花樣年。楊受成與曾慶紅和江派扶植的地下黨特首梁振英關係密切。（大紀元合成圖）

這些人與曾慶紅和江派扶植的地下黨特首梁振英關係密切，楊受成多次獲曾慶紅接見和肯定；蔡志明曾經一口氣送25萬元的名錶給曾寶寶。

消息人士透露，楊受成被指是中共政法委「610」系統下外圍特務組織「青關會」的幕後金主之一，直接出錢出力支援青關會打壓法輪功，透過《新報》大篇幅刊登抹黑法輪功的內容，為青關會惡行撐場；青關會秘書長戚治民，則為香港上市君陽太陽能電力（00397）獨立非執行董事，該公司前身的香港體檢及醫學診斷控股，屬蔡志明家族為主要股東的康健國際旗下公司。

曾慶紅落馬訊號頻傳

《大紀元》去年7月報導，曾慶紅已經被抓，現在的處境類似出事後的薄熙來、3.19政變後的周永康，處於被內部控管的狀態。

香港《爭鳴》雜誌去年9月號針對曾慶紅曝料，披露中共有關部門不完全統計，曾慶紅家族境內、外財產，包括香港、澳門以及澳洲、紐西蘭、英國等地財產、資金，超過200億元人民幣。

12月初，《前哨》雜誌援引接近中紀委消息人士的消息稱，曾慶紅一再阻擋王岐山「反貪」，尤其是法辦周永康，因此成為習近平清理的目標。當局近期開展的一系列「反腐」大動作，包括東莞大掃黃、成龍之子房祖名涉毒遭「電視示眾」、清理「官妓」央視女主播、追查與前中共政治局常委賈慶林有關的頂級奢靡「茅臺會」、「八號館」等，所有行動的唯一目的都是瞄準了曾慶紅。

近日，多家海外媒體報導，中共國安部副部長馬建已落馬。馬建長期掌管中共的間諜與反間諜系統，被稱為中共國安系統特務頭子。江澤民「軍師」曾慶紅掌權時一直是中共國安系統的主管，在國安系統黨羽遍布，馬建為其手下。港媒報導分析說，馬建落馬的消息一旦證實，將成為繼周永康後落馬的最高級國安系統官員，勢必引發轟動。

中國局勢正發生大變化

目前中國局勢正發生重大變化。自中共18大以來，習近平當局的「打虎」行動中，已有70多名省部級官員落馬，絕大部分是前中共黨魁江澤民集團人馬。

江澤民集團是中國大陸的最大權貴利益集團，壟斷把持了社會主要經濟行業，如江澤民家族控制中國電信行業，江綿恆1月8日被撤職前，中移動、中聯通都先後爆出高層涉貪腐案，且均指向江綿恆；曾慶紅、周永康兩家壟斷中國的石油行業；現任中共政治局常委劉雲山之子劉樂飛控制中信產業投資基金管理有限公司。中國的大型國有企業幾乎成為了江澤民、曾慶紅、周永康等家族的私有財產。

江派要員相關上市公司引關注

在習近平掀起的反腐「打虎」運動中，落馬的江派高官很多都曾積極參與迫害法輪功，其中徐才厚和周永康都深度涉入活摘器官之駭人罪行。江派擔憂被清算，亦不斷製造事端，包括在政治、經濟上設置障礙，雙方搏擊激烈。

隨著習江搏擊震盪中國政局，經濟權力的掌握將出現大變動。形勢顯示，習近平正在抓捕江的親信，一旦習掌控實權，局勢會變化很大，江派與各大公司簽訂的各種合約都會被否定，和江派關係密切的公司、官員等將被陸續清洗，權力會重新大洗牌。

花樣年香港辦事處關門

花樣年位於銅鑼灣鵬利中心的香港聯絡處，近日大門緊鎖，門口多封信件、雜誌散落。致電花樣年設在香港和深圳的投資者關係部門，均未有人接聽。

花樣年位於銅鑼灣鵬利中心的香港聯絡處大門緊鎖。（大紀元）

花樣年其後發出澄清公告指，公司已於2012及2013年向獨立第三方買家出售及轉讓四個單位，公司並無擁有被鎖定的四個單位權益，鎖定事項與公司無關。

彭博數據顯示，花樣年目前仍有價值10.8億美元的債券尚未到期。其2.5億美元2017年到期的債券重挫14.4，至80.2，創紀錄低點。

新加坡獨立信用研究機構Lucror於15日下調對花樣年2017年到期債券的評級，由「持有」降至「賣出」，理由是房源被鎖定的消息會影響該債券價格。其亞洲高收益產品研究負責人Charles Macgregor在報告中說：「投資者現在十分警惕與中國地產商相關的潛在監管風險和政治風險。」

鎖定房源迫使曾家族回國

據知情人士對中國「經濟觀察報」表示，佳兆業被鎖定房源，是國土部門根據口頭通知執行的，相關部門的意圖是通過凍結等手段，迫使香港佳兆業郭氏兄弟回國接受調查，而郭氏家族通過股權轉讓等系列的行動表明不會配合，導致事態再惡化。

文章指，有統計稱，自2000年以來，半數落馬省部級高官涉及房地產。涉事的地產富豪不少選擇了外逃，而外逃第一站就是香港。

花樣年出事軌跡幾乎是佳兆業的翻版，業界分析指，今次花樣年被扣房源，很有可能為清理江派的舉措，意在逼迫被指身在香港的曾寶寶，以及曾慶紅家族成員「主動」回國接受調查。

曾寶寶未現身去年8月14日的中期業績會，由集團行政總裁潘軍主持業績會，而潘軍回應本報有關曾寶寶去向的提問時，聲稱曾寶寶在香港。◇